(1)事前打合
　・依頼内容の確認をさせていただきます。
　・過去に取り交わした境界確認書などの書類がある場合はご用意頂けると助かります。
　・概算報酬額を告知致します。

(1)調査
　・登記所(法務局)調査
　　公図、登記簿、地積測量図、旧土地台帳、土地区画整理確定図、土地改良確定図など
　・市区町村その他官署調査
　　地籍図、台帳申告書写、換地確定図、道路台帳、道路境界確定図、
　　震災復興図、戦災復興図、土地区画整理図など
　・組合・改良区・農協などの調査
　　確定図、野取図、農道水路台帳
(2)整理
　・調査素図の作成

　・物件特定調査
　・関係土地の境界標、構造物、地形などの調査
　・関係土地の所有者などの調査
　・調査結果の整理(調査素図への記入など)

　・各種測量機器の点検・調整

(1)多角測量（基準点測量）
　・多角点の選点
　・恒久的地物、筆界点測量
　・計算、展開
(2)細部現況測量
　・平面測量（現況道水路、構築物等の測量）
　・横断面測量（公共用地境界確定のため必要な構造物等の測量）
(3)復元測量（筆界点等の復旧）
(4)画地調整（面積、辺長の調整）

(1)調査済図書類・既存資料との照合
(2)求積、筆界線の書き入れ
　・関係土地の面積の算出、割り込み図上で筆界線の書き入れ

　・公共用地境界確認申請

(1)現地確定協議
(2)境界確定書等の受領

(1)現地確定協議
(2)境界確定書等の受領

　・金属標、石杭等の境界標を設置いたします。

(1)観測点からの筆界点等測量
(2)筆界点間測量(角度、距離)
(3)精度管理(計算値と実測値との対比)
(4)面積計算、展開

(1)委託条件による分筆求積
(2)境界点の測設
(3)新設点相互間の検測

(1)委託者・関係者の立会い
(2)境界点の埋設
(3)点間及び全体区画と分筆区画との検測

　・引照点測量

　・測量成果の作成

　・地積測治療図、代理権限証明情報その他の書類作成

・土地境界確定測量の報酬と作業の流れ
・土地分筆登記の報酬と作業の流れ
・土地地目変更登記の報酬と作業の流れ
・建物表題（表示）登記の報酬と作業の流れ
・建物滅失登記の報酬と作業の流れ
・建物表題部変更登記の報酬と作業の流れ

業務内容と測量・登記の報酬一覧

・関東の土地家屋調査士の平均報酬額

先例や判例等をまとめてみました。参考にしてみてください。

土地・建物・公図・代理・重複登記・借地権の対抗力・申請の却下と取下げ・区分建物の謄本の見方・都税事務所の閲覧・証明期間等・政令への委任・表示に関する登記の登記事項・職権による表示に関する登記・地番の付きかた・表題部所有者の氏名変更登記・氏名更正登記・表題部所有者の更正登記等・土地の表示に関する登記の登記事項・地番・土地の表題登記の申請・土地地目変更登記・土地地積更正登記